Негосударственная экспертиза проектов проводится на основании  Градостроительного Кодекса РФ и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №1070 от 29 декабря 2008 года «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий».

Проведение такой экспертизы проектной документации, значительно снижает риск возврата проектных  документов, при изучении их обязательной государственной экспертизой. Она подготавливает проектную документацию к проверке ее государственными контролирующими органами.

Помимо этого, независимая экспертиза проекта позволяет избавиться от имеющихся в нем ошибок и недостатков. Еще одним преимуществом проведения такой экспертизы является короткий срок ее проведения и небольшая стоимость выполнения всех процедур. Сроки и расценки значительно меньшие, чем при государственной экспертизе.

Объектом для исследования негосударственной строительной экспертизы являются проекты в целом, а также отдельные их разделы. Кроме этого проверяются результаты инженерных изысканий.

Может проводиться независимая негосударственная экспертиза проектной документации, или результатов инженерных изысканий, для любых объектов капитального строительства, а также отдельных этапов капитального строительства. Все это должно делаться в полном соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах, подлежащих обязательной государственной экспертизе.

Во время проведения негосударственной экспертизы проектной документации, изучаются следующие параметры:

1) Соответствие экологическим, санитарно-эпидемиологическим регламентам;
2) Соответствие требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной безопасности;
3) Соответствие регламентам по охране исторических памятников и других объектов культурного наследия;
4) Соответствие проекта, заранее проведенным, результатам инженерных изысканий;
5) Соответствие проекта, утвержденным сметным нормативам и применяемым расценкам;
6) Соответствие проекта градостроительным регламентам и градостроительному плану земельного участка;
7) Соответствие проекта заданию на проектирование;
8) Соответствие проекта национальным строительным стандартам;
9) Соответствие, проведенных инженерных изысканий, заданию на проведение инженерных изысканий.