Экспертиза раздела проектной документации – это не только проверка проекта в целом, но и проверка отдельных разделов, качество которых может вызывать сомнение.

Такая экспертиза может выполняться для проектной документации на любые объекты капитального строительства или капитального ремонта, а также, на проекты по реализации отдельных этапов строительства, если объект планируется вводит поэтапно, в течение нескольких лет.

Любой проект должен отвечать определенным требованиям по качеству оформления и принятия проектных решений, например:

1. Проект должен соответствовать санитарным и эпидемиологическим требованиям, требованиям по пожарной, ядерной, промышленной и экологической безопасности;
2. Проект не должен нарушать требования, предъявляемые комитетом по защите памятников культурного наследия и памятников архитектуры;
3. Проект должен быть выполнен в полном соответствии с техническим заданием на проектирование, поставленным проектной организации;
4. Проект должен отвечать результатам инженерных изысканий, проведенных на месте будущего строительства;
5. Проект должен разрабатываться в соответствии со сметными нормативами, в той своей части, которая посвящена стоимости будущего строительства и содержится отдельным разделом в проекте;
6. Проект должен соответствовать градостроительному плану застройки данной территории населенного пункта, и отвечать всем регламентам по градостроительству в нашей стране.

Экспертиза способна определить и качество проектных решений, принятых по отдельным строительным конструкциям и элементам здания. Эти решения должны быть обоснованы не только в техническом контексте, но и по своим финансовым характеристикам.

Обоснованы должны быть расходы на стоимость самих работ и стоимость материалов, которые будут использоваться, поскольку, от этого зависит окончательная стоимость реализации данного строительного проекта, а это важно для Инвестора.

Стоимости строительства должна быть точной, поскольку, это позволяет спланировать финансовый бюджет, который будет на него потрачен. Это бюджет должен быть спланирован не только по суммам, но и по времени предоставления этих сумм, для оплаты выполненных объемов.

Проведение такой экспертизы позволяет спланировать строительный бюджет, и избежать вариантов дополнительного финансирования, которых может и не быть.